| contratto di locazione fac simile |
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Contratto di Locazione Fac Simile
Il contratto di locazione è un accordo legale tra il locatore e il conduttore per l'affitto di un immobile. Questo documento fac simile serve come modello per redigere un contratto di locazione valido.
Elementi Essenziali del Contratto di Locazione
- Partecipanti: Nome e indirizzo del locatore e del conduttore.
- Descrizione dell'Immobile: Indirizzo e caratteristiche del bene locato.
- Durata della Locazione: Periodo di validità del contratto, ad esempio 1 anno, con eventuale opzione di rinnovo.
- Canone di Locazione: Importo da corrispondere mensilmente e modalità di pagamento.
- Deposito Cauzionale: Somma da versare come garanzia per eventuali danni.
- Obblighi del Locatore e del Conduttore: Diritti e doveri di entrambe le parti, manutenzione e utilizzo dell’immobile.
- Clausole di Risoluzione: Condizioni che possono portare alla cessazione anticipata del contratto.
- Firma delle Parti: Luogo e data, seguiti dalle firme del locatore e del conduttore.
Esempio di Contratto di Locazione Fac Simile
Contratto di Locazione
Tra il Sig. Mario Rossi, con sede in Roma, Via dei Mille 10, di seguito denominato "Locatore",
e la Sig.ra Lucia Bianchi, con sede in Roma, Via della Libertà 20, di seguito denominata "Conduttore",
si stipula quanto segue:Art. 1 - Oggetto del Contratto
Il Locatore concede in locazione al Conduttore l'immobile sito in Roma, Via delle Rose 15.Art. 2 - Durata
La locazione avrà durata di 12 mesi a partire dal 1 gennaio 2023 fino al 31 dicembre 2023.Art. 3 - Canone
Il canone di locazione è fissato in € 800,00 mensili, da versare entro il 5 di ogni mese.Art. 4 - Deposito Cauzionale
Il Conduttore verserà un deposito cauzionale di € 1.600,00 alla firma del contratto.Art. 5 - Manutenzione
Il Conduttore si impegna a mantenere l'immobile in buone condizioni.Data e Firma:
Roma, 1 gennaio 2023
________________ (Locatore)
________________ (Conduttore)
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Come scrivere un contratto di locazione fac simile.
Domande e risposte riguardanti il contratto di locazione fac simile.
L’oggetto del contratto di locazione è la proprietà immobiliare che viene affittata dal locatore al conduttore per un determinato periodo.
Le parti del contratto di locazione sono il locatore (proprietario) e il conduttore (inquilino).
La durata del contratto di locazione può essere stabilita liberamente dalle parti, ma deve essere indicata nel contratto.
Il locatore ha il diritto di ricevere il canone di affitto e il dovere di garantire l’uso pacifico dell’immobile.
Il conduttore ha il diritto di utilizzare l’immobile secondo le modalità concordate e ha il dovere di pagare il canone nei termini stabiliti.
Il canone di locazione è concordato dalle parti e deve essere indicato nel contratto.
In caso di inadempimento, la parte lesata può richiedere la risoluzione del contratto o il risarcimento dei danni.
La possibilità di subaffittare l’immobile deve essere espressamente prevista nel contratto di locazione.
Sì, le spese condominiali possono essere stabilite nel contratto e distribuite tra le parti.
Il contratto di locazione può essere risolto per scadenza del termine, accordo tra le parti o per inadempimento.